Do wynajęcia oferujemy halę PRODUKCYJNĄ
LOKALIZACJA: ZABRZE Powierzchnia
2925m2.biuro o dodatkowej powierzchni
291m2 BRAMY 4szt. dok rozładunkowy z ruchomą rampą
1szt brama "0"
Wysokość składowania 10 m netto
Posadzka niepyląca 7t/1m2
Plac manewrowy dla tirów, parkingi.
OPIS
Wysokość budynku netto 10 m
• Bramy wjazdowe - 1szt.
• Doki załadunkowe - 4 szt.
• Posadzka o nośności 7 T/m2
• 8% światła naturalnego w strefie przydokowej
• Oświetlenie LED 300 lx w strefie przydokowej
• Oświetlenie LED z systemem DALI
• Ogrzewanie zapewniające temperaturę + 15⁰C
przy temperaturze zewnętrznej -20⁰C
• Destratyfikatory powietrza
• Zwiększona izolacja dachu (wełna mineralna 150mm)
• Zwiększona izolacja ścian elewacji (PIR 120mm)
• Dopuszczalne obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ/m2
• Tryskacze o rozszerzonym zasięgu (K360, ciśnienie 4,1 bara)
- zwiększona ochrona przeciwpożarowa
• Instalacja Fotowoltaiczna dla budynku
• Certyfikacja BREEAM na poziomie `Excellent`
• Doświetlenie hali światłem dziennym 12,5%
STAWKI Stawka bazowa dla pow.Hali 5,25 EUR/m2 bazowo (efektywnie ok 4,05 EUR)
Stawka bazowa dla pow.biurowej 12,95 EUR/m2
Długość najmu 5 lat
Dostępność: Q2/Q3 2026
Teren ogrodzony, wyłożony kostką, plac manewrowy, miejsca parkingowe , całodobowa ochrona
Wszystkie media: woda, prąd, ogrzewanie miejskie (nagrzewnice)
NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KLIENTA
Biuro Nieruchomości PROSPER.Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias po nr tel.668 168 866, email: Aldona_prosper@op.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu Cywilnego.Detailed information is provided by Aldona Karkanias, tel.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 5333.
ENGLISH VERSION
We offer a PRODUCTION HALL for rent
LOCATION: ZABRZE
Area 2925m2.
office with an additional area of 291 m2
GATES
4 pcs. unloading dock with a movable ramp
1pcs gate "0"
Storage height 10 m net
Dust-free floor 7t/1m2
Maneuvering area for trucks, parking lots.
DESCRIPTION
Net height of the building 10 m
• Entrance gates - 1 pc.
• Loading docks - 4 pcs.
• Floor with a load capacity of 7 T/m2
• 8% natural light in the dock area
• 300 lx LED lighting in the dock area
• LED lighting with DALI system
• Heating ensuring a temperature of + 15⁰C
at an external temperature of -20⁰C
• Air destratifiers
• Increased roof insulation (150mm mineral wool)
• Increased insulation of facade walls (PIR 120mm)
• Permissible fire load above 4000 MJ/m2
• Extended range sprinklers (K360, 4.1 bar pressure)
- increased fire protection
• Photovoltaic installation for the building
• BREEAM certification at the "Excellent" level
• Daylight illumination of the hall 12.5%
RATES
Base rate for the area Hall 5.25 EUR/m2 base (effectively approx. 4.05 EUR)
Base rate for the area office space EUR 12.95/m2
Lease length: 5 years
Availability: Q2/Q3 2026
Fenced area, paved with cobblestones, maneuvering area, parking spaces, 24-hour security
All utilities: water, electricity, district heating (heaters)
WE DO NOT CHARGING COMMISSION FROM CUSTOMER
PROSPER Real Estate Agency. 668 168 866, email: Aldona_prosper@op.pl The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. Professionally Responsible Broker License Number 5333.
Oferta nr 71790109 wysłana z systemu LocumNet Online
