Oferujemy do wynajęcia nieruchomość zlokalizowaną w Zabrzu

LOKALIZACJA : Zabrze w poblizu  autostrady A1.

Dostępność: za 2 miesiące


Dostepne powierzchnie magazynowe wraz z pomieszczeniami biurowymi oraz zapleczem socjalnym w wysokim standardzie.
Idealne pod  hurtownie, sklepy internetowe, usługi serwisowe, produkcja lekka, logistyka ostatniej mili oraz wiele innych.


Całkowita pow.225,25m2 w tym
Magazyn pow.185,25m2 

-biuro 40m2 


Specyfikacja techniczna:
- wysokość w świetle w części magazynowej - 8,60 m
- nośność posadzki 5T/m2
- wymiary bram: 410cm x 400cm
- ogrzewanie gazowe: napromienniki
- dopuszczalne obciążenie ogniowe 4000 MJ/m2
- plac manewrowy i parking
- całodobowy dostęp
- świetliki w dachu na powierzchni magazynowej
- witryny do lokalu.


MEDIA : instal wodna,  kanalizacyjna , elektryczna , teletechniczna.system monitoringu i system alarmowy.
Ogrzewanie gazowe- napromienniki.
 

CZYNSZ

Czynsz magazyn: 7,25 €/mkw  
Czynsz biuro: 11,00€ /mkw
Opłaty wspólne: 7,00 PLN/mkw



Opłaty indywidualne: woda, energia elektryczna, gaz - rozliczane miesięcznie na podstawie podliczników.

Okres najmu: od 3 do 5 lat.

Dla 5 letniej umowy najmu - 3 miesiące zwolnienia z czynszu najmu!


Biuro Nieruchomości PROSPER.Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias

pod nr tel.Detailed information is provided by Aldona Karkanias, tel.668 168 866, email: Aldona_prosper@op.pl The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.Professionally Responsible Broker License Number 5333.


Oferta nr 73290109 wysłana z systemu LocumNet Online

Oferujemy na wynajem pwowierzchnię magazynowo-produkcyjną,

ktora może także pełnić funkcję usługową.


MAGAZYNY (możliwy podział pod wymagania klienta np 1400m2 
 
1.HALA WYSOKA
wysokość 11,5m
powierzchnia 6000m2  
6 bram rolowanych z poziomu "0" o wymiarach ok 3,5 x3,5m
posadzka niepylna

stawka 30PLN/m2 plus 12PLN koszty eksploatacyjne


2.HALA MAGAZYNOWA ŚREDNIA
-wysokość 7,5m 
-pow.    2000m2 ( DO WYDZIELENIA 1400M2)
9 bram rolowanych z poziomu "0" owymiarach 3,5 x 3,5m
rozstaw słupów 6x12
stawka 25PLN/m2 plus 12PLN koszty operacyjne

możliwośc doświetlenia hali oknami bocznymi, idealna pod produkcję , usługi,
 
3.HALA MAGAZYNOWA ANTRESOLA 
-pow.2000m2 
-wysokość 3,5m wys  ,
-winda towarowa
stawka 20PLN/m2 netto plus 10PLN/m2 koszty operacyjne
 
4.NOWOCZESNY BIUROWIEC  o pow.4500m2
z dużą salą konferencyjną dla wszystkich najemców


 
MEDIA
instal.wod.kan, prąd, siła, ogrzewanie gazowe własne
brak tryskaczy
nowoczesny system PPOŻ -ognioodpornośc  4000MJ


 INNE
ochrona 24/7
monitoring
parking,parking TIR
tansport publiczny


Koszty eksploatacyjne zawierają opłaty za : konserwacja i naprawy /serwisy, klimatyzacja wentylacja, systemy zasilania energią elektryczną system p.poż/ + inne konieczne naprawy bieżące, utrzymanie terenu zewnętrznego, dróg parkingów i zieleni, utrzymanie zieleni oraz odśnieżanie.

Biuro Nieruchomości PROSPER.Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias po nr tel.668 168 866, email: Aldona_prosper@op.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu Cywilnego.Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 5333.pow.